越秀房托：将提供进一步临时租金减免 估量减免总额约6600万元

 12月20日，越秀越秀房地产投资信托基金通告，房托自六月租金减免宣告宣告以来，将提金减越秀房产基金的供进物业不断受到不断实施COVID-19措施以妨碍COVID-19转达的影响。因此，步临规画人估量，时租越秀房产基金2022年下半年的免估免总财政功劳将受到倒霉影响。

经思考多项因素，量减越秀房产基金将向受影响尤为清晰的额约行业的多少多中小型企业及总体租户(不搜罗越秀房产基金的关连人士)提供进一步临时租金减免。基于当初情景，越秀估量进一步临时租金减免总额将约为国夷易近币6600万元。房托

此外，将提金减鉴于COVID-19组成确之后经济及当地市场情景，供进规画人估量，步临白马大厦(即越秀房产基金在广州的时租批发商场)有泛滥租户将于2022年尾前妨碍租约。与越秀房产基金的会计处置不同，妨碍无关租约将导致递延资产拨回。基于租户的调拨，规画人估量该等拨回的金额可能最高为国夷易近币4000万元。

尽管规画人起劲与妨碍租约的租户重新商量租赁条款，但规画人估量，有确定比例的租户或者会抉择将物业空置。作为其租赁策略的一部份，规画人将不断物色新租户以填补白马大厦的空置。凭证租约到期情景及妨碍当初与租户的商量，规画人估量白马大厦的出租率仍在80%以上。

旅馆营业方面，中国的旅馆业不断受到COVID-19疫情的倒霉影响。广州四季旅馆作为越秀房产基金物业组合的唯逐个家旅馆，其平均入住率于2022年下半年(与2021年同期比照)有所着落，估量将对于广州四季旅馆2022年下半年的总支登程作负面影响。作为缓解措施，规画人已经不断实施严厉的老本操作措施以优化节约老本。